Arkitektsritningar

efter långa diskussioner om vad som skulle ingår i huset och ett antal möten med arkitekten som tog fram ett flertal förslag och skisser enligt våra önskemål, fastnade vi för den sista ritningen enligt nedan.

Av 1 § 2 st. upphovsrättslagen, se www.lagen.nu/1960:729, framgår indirekt att arkitektritningar omfattas av upphovsrätten

Bygglovansökan

Vi lämnade in bygglovansökan till Eskilstuna Kommun och efter 8 veckor fick vi ett positiv besked utan några anmärkningar eller begäran för några ändringar. Stadsbyggnadsförvaltningen i Eskilstuna kommun var till stor hjälp. Vi fick mycket hjälp och support från vår handläggare.

Bygglovhandlingar innehåll ritningar för entreplan, övreplan, tvärsektion, fasad, tak samt byggnadskarta och bygglovansökan (ansökan hittar man på kommunens hemsida). Innan man lämnar in bygglovansökan måste man anlita en kontrollansvarig.

Konstruktionsritningar

Konstruktionsritningar; kan kallas även K-ritningar, visar i detalj hur huset är uppbyggt.

Kompletta konstruktionsritningar omfattar; Grundplan, Stomplan, Bjälklagsplan, Takplan, K-sektioner, Detaljer och Väggelevationer

konstruktionsritningar:

används för att begära in offerter från byggfirmor. Med ett detaljerat underlag blir offerterna jämförbara.
visar rätt dimensioner och materialkvalitet på bärande delar.
används för att bygga efter. Byggnaden är genomtänkt och beräknad innan bygget börjar vilket resulterar i ett effektivt bygge med bra slutresultat.
minska risken att lösa flera detaljer på plats under byggtiden, med konstruktionsritningar undviker man dolda kostnader.
används vid det tekniska samrådet för att visa att byggnaden uppfyller gällande lagkrav.

Viktigt att veta

Arbetsmiljöplanen AMP

Ett syfte med Arbetsmiljöplanen är att riskerna för tillbud och olyckor för byggnads- och underhållspersonalen skall undanröjas i samband med projekteringen. Det betyder att man på ett tidigt stadium, innan byggarbetsplatsen etableras, skall analysera riskerna som kommer att uppstå då byggarbetet genomförs
En Arbetsmiljöplan är en dokumentation som skall tas fram på ett tidigt stadium i samband med byggnads- och anläggningsarbete. Regler för utformning och innehåll bestäms av Arbetarskyddsstyrelsens föreskrifter - AFS 1999:3 med tillägg 2008:16 och 2014:26 - Byggnads- och anläggningsarbete.
Arbetsmiljöplan (AMP) ska upprättas och uppdateras kontinuerligt i de allra flesta bygg- och anläggningsprojekt
Det ska endast finnas en arbetsmiljöplan, AMP, på ett arbetsställe!

BAS-P (Planering och projektering)

Byggherren skall alltid utse lämplig byggarbetsmiljösamordnare, BAS, för planering och projektering, BAS-P.
Ansvaret omfattar allt som sker före etablering av arbetsplatsen samt arbetsmiljöfrågor i bruksskedet.

BAS-U (Utförandet av arbetet)

Byggherren skall alltid utse en lämplig BAS för utförandet av arbetet, BAS-U.
BAS-U:s ansvar under byggskedet omfattar mer än det tidigare samordningsansvaret.
BAS-U skall nu även samordna kontrollen av att entreprenörerna följer aktuella regler och aktuell arbetsmiljöplan.

Byggherresansvar

Byggherren har huvudansvaret för att Arbetsmiljöplanen tas fram.
Byggherren eller en Uppdragstagare som övertagit byggherrens arbetsmiljöansvar ska utse byggarbetsmiljösamordnare, dels för planering och projektering (BAS-P), dels för utförandet av byggnads eller anläggningsarbetet (BAS-U).
Byggherren tillsammans med BAS-P ansvarar för upprättandet av AMP och Byggherren tillsammans med BAS-U svarar för att AMP är tillgänglig och kan förstås av alla på arbetsplatsen samt att AMP kontinuerligt uppdateras.

Vid konsumentuppdrag, då beställaren är en privatperson, är leverantör eller entreprenör automatiskt Uppdragstagare. En privatperson som beställer ett arbete är alltså inte ansvarig Byggherre enligt ovan. Dock kan annat överenskommas om det är en delad entreprenad eller annat skriftligen överenskommits.